Em leilãoCasa com dois pisos em Rossas
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · Rossas, Arouca Sem estimativa Atlas
Em leilão
110 500 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
Estimativa indisponível
A Atlas ainda não dispõe de medianas de preço fiáveis para esta freguesia. Os valores do leilão são apresentados sem comparação.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
80.0 m²
Área total
80.0 m²
Freguesia
Rossas
Concelho · Distrito
Arouca · Aveiro
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto13/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio Urbano, destinado à habitação. Prédio construída de pedra e cal, coberto de telha composto por:R/C - 1º andar - cozinha, 3 quartos e 2 salas, com área total de 80m2, sito no Lugar de Sinja freguesia de Rossas, concelho de Arouca,descrito na Conservatória do Registo Predial de Arouca sob o artigo 3483 de freguesia de Rossas, Concelho de Arouca e inscrito na matriz predial urbana com o artigo matricial nº 275 da freguesia de Rossas, concelho de Arouca.
Observações
Imóvel degradado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra, pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Com efeito, após o pagamento do preço (disponível o valor líquido na conta executados da titularidade do agente de execução) será emitido pelo signatário o respetivo título de transmissão. A venda poderá ser prejudicada, caso se verifique, entre outras, alguma das seguintes situações: a) exercício do direito de preferência; b) exercício do direito de remição (artigo 842º do CPC); c) pela regularização integral da dívida por parte do executado ou qualquer outra pessoa fazer cessar a execução (artigo 846º nº 1 do CPC).
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
130 000 €
Valor mínimo
110 500 €
Início do leilão
03/06/2026 14:30
Fim do leilão
04/08/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1220402026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.