Moradia em Porto Mieiro

Moradia T3 · Seixo de Gatões, Montemor-o-Velho   −51% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio urbano sito em Porto Mieiro, freguesia de Seixo de Gatões, concelho de Montemor-o-Velho, confronta a norte com José Fernandes Costa, sul Manuel Augusto de Jesus, nascente caminho público, poente Maria Crisanta Cavaleiro, composto por casa de habitação de rés-do-chão com 3 assoalhadas, cozinha e arrumos, anexos com arrumações e logradouro, área total: 1.076,50 m2, AC: 473,50 m2, AD: 603 m2, inscrito na matriz predial sob o Art. 1063 da freguesia de Seixo de Gatões e descrito na CRP de Montemor-o-Velho com o nº 2439/Seixo.

Observações

O imóvel encontra-se em mau estado de conservação, a necessitar de obras para reunir condições mais condignas de habitabilidade e situa-se numa zona tranquila. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação, certificando-se que o mesmo corresponde às suas expectativas. Nos termos e para os efeitos do disposto no Art. 838.º do Código de Processo Civil, presume-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação não constitui motivo para anulação da venda. A venda do prédio urbano está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização, do certificado energético e da ficha técnica, constituindo ónus do adquirente a respectiva legalização quando exigível. As áreas indicadas do imóvel são baseadas na descrição/caderneta predial de cada um, pelo que existindo quaisquer divergências com as áreas reais, será da responsabilidade do adquirente a sua eventual correcção. Deverá igualmente o proponente ter em consideração que, atendendo às especificidades desta venda, o imóvel poderá sofrer deteriorações ou alterações, cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Foi constituído fiel depositário o executado Avelino Fernandes Gomes, tendo sido informado dos deveres inerentes à função, designadamente o dever de administrar, o dever de prestar contas e o dever de apresentação do bem quando lhe for solicitado, nos termos do disposto nos Art.s 760º e 771º do CPC. O regime de visitas passa pelo agendamento prévio com o fiel depositário, através do contacto que consta no respectivo campo das visitas. O valor mínimo é o constante do campo «VALOR MÍNIMO» e não o valor de abertura. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, oportunamente, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido, impreterivelmente, num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). A adjudicação final deste bem pode vir a ser prejudicada por via do exercício do direito de remição, preferência, ou outro direito aplicável, nos termos legais.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.