Em leilãoPrédio urbano, composto de casa de habitação de rés-do-chão e logradouro
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · União das freguesias de Glória e Vera Cruz, Aveiro −100% vs estimativa Atlas
Em leilão
310 250 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−100%
Preço de aquisição realista (310 250 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (1 032 000 000 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
400000.0 m²
Área total
892200.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Glória e Vera Cruz
Concelho · Distrito
Aveiro · Aveiro
Atlas Walk Score
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé11/35
🚇 Transportes públicos por perto14/20
🏙️ Densidade urbana3/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
9 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
prédio urbano, composto de casa de habitação de rés-do-chão e logradouro, com 3 divisões, cozinha, casa de banho, corredor e despensa, sito na Estrada Nova do Canal, 94/96, inscrito na matriz predial respetiva sob o n.º 3603 da União das Freguesias de Glória e Vera Cruz, descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º323/19870316.
Observações
A venda realiza-se no âmbito de um processo de Divisão de coisa comum.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
365 000 €
Valor mínimo
310 250 €
Início do leilão
29/05/2026 16:47
Fim do leilão
14/07/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1219092026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.