Em leilãoMORADIA - ANGRA DO HEROISMO
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T6 ou superior · Urzelina (São Mateus), Velas −59% vs estimativa Atlas
Em leilão
175 002 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−59%
Preço de aquisição realista (175 002 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (429 870 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T6 ou superior
Área privativa
204.7 m²
Área total
968.0 m²
Freguesia
Urzelina (São Mateus)
Concelho · Distrito
Velas · Ilha de São Jorge
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona0/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO Distrito: ANGRA DO HEROISMO Concelho : VELAS Freguesia: URZELINA (S. MATEUS) Artigo Matricial: 556 Descrito na C.R.P. de Velas sob o nº 565/19930809 •LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO Canada da Encarnação Lugar: Ribeira do Nabo Código Postal: 9800-401 URZELINA •TIPOLOGIA DA FRACÇÃO Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente, Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 6
Observações
Imóvel a necessitar de obras de recuperação. O bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra; Adverte-se que: - Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for superior ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o supra referido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil, aprovado pela Lei n.º 41/2013, de 26 de junho, na sua versão dada pela Lei n.º 114/2017, de 29 de dezembro. Ónus e Limitações: 1.º - Nos termos análogos ao disposto no n.º 6, do art.º 833.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil, a venda do presente bem pode efectuar-se no estado em que se encontra, constituindo ónus do adquirente a sua eventual legalização. Nos termos do nº 4 do art. 817º do CPC, não se encontra pendente nenhuma oposição à execução ou à penhora.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
205 885 €
Valor mínimo
175 002 €
Início do leilão
25/05/2026 13:04
Fim do leilão
25/08/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1216282026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.