Em leilãoFração Autónoma em Marvila
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T2 · Marvila, Lisboa Sem desconto aparente
Em leilão
210 800 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
Sem desconto aparente
O preço de aquisição realista (210 800 €) está ao nível ou acima da estimativa de mercado Atlas (141 930 €) para esta freguesia.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T2
Área privativa
41.5 m²
Área total
43.5 m²
Andar
2.º andar
Freguesia
Marvila
Concelho · Distrito
Lisboa · Lisboa
Atlas Walk Score
Muito pedonal
A maioria das deslocações do dia a dia faz-se a pé.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé10/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana19/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
8 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fracção autónoma, designada pela letra E, correspondente ao 2º andar direito, do prédio em regime de propriedade horizontal sito na Rua do Tolhal, n.sº 4, 4-A e 4-B, em Santa Maria dos Olivais, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa com o n.º 744 da freguesia de Santa Maria dos Olivais e inscrito na matriz urbana sob o artigo 865 da freguesia de Marvila, concelho e distrito de Lisboa.
Observações
Salienta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
248 000 €
Valor mínimo
210 800 €
Licitação atual
125 000 €
Início do leilão
20/05/2026 10:26
Fim do leilão
04/06/2026 14:30
Licitação atual (125 000 €) registada em 30/05/2026 06:14 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1214292026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.