Em leilãoMoradia de rés-do-chao e 1º andar com logradouro
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T2 · União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede), Trofa −4% vs estimativa Atlas
Em leilão
250 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−4%
Preço de aquisição realista (250 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (259 591 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T2
Área privativa
144.7 m²
Área total
372.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede)
Concelho · Distrito
Trofa · Porto
Atlas Walk Score
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé6/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana4/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
4 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Processo de Inventário/Divisão de Coisa Comum Prédio Urbano, composto de casa de rés-do-chão e 1º andar, destinado à habitação e logradouro, sito na Rua Rego da Telha, n.º 732, inscrito na matriz predial Urbana sob o numero 4206, da União de freguesias de Coronado (são Romão e São Mamede), concelho da Trofa, descrito na Conservatória do Registo Predial da Trofa sob o numero 1459, da freguesia de São Mamede do Coronado.
Observações
A venda do imóvel é realizada no âmbito de um processo de inventario. Parte da rés-do-chão do imóvel está licenciado para exploração de estabelecimento comercial - café (como consta na caderneta predial). Informa-se ainda que não está incluído na venda o recheio que se encontra no imóvel. (Todos os bens móveis)
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
294 118 €
Valor mínimo
250 000 €
Início do leilão
19/05/2026 11:10
Fim do leilão
07/07/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1213682026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.