Atlas Leilões imobiliários

Moradia em Alfândega da Fé

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Moradia não aplicável · Alfândega da Fé, Alfandega da Fé   −69% vs estimativa Atlas

79 813 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−69%

Preço de aquisição realista (79 813 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (258 000 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
215.0 m²
Área total
524.5 m²
Freguesia
Alfândega da Fé
Concelho · Distrito
Alfandega da Fé · Bragança
Atlas Walk Score
20/100
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé4/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto12/15
🛏️ Intensidade turística da zona3/10
3 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente, correspondente a casa destinada a habitação composta por três pavimentos e logradouro com oito divisões no r/chão, seis no primeiro andar e duas no segundo andar, sito na Rua do Espírito Santo, Lugar de Alfândega da Fé, 5350-001 Alfândega da Fé, na freguesia de Alfândega da Fé e concelho de Alfândega da Fé, inscrita na matriz predial urbana sob o art.º 686 da mencionada freguesia e descrita na Conservatória de Registo Predial de Alfândega da Fé sob o n.º 408 da freguesia de Alfândega da Fé.

Observações

O imóvel está inserido em zona habitacional e situa-se no centro da cidade de Alfandega da Fé. Encontra-se devoluto e em mau estado de conservação. Tem bons acessos rodoviários, designadamente ao IC5. Antes de efectuarem qualquer proposta, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características do mesmo e de todos os outros aspetos que considerem relevantes. O imóvel é vendido no estado que se encontra. Com a apresentação da proposta, presume-se que os interessados tenham inspecionado o imóvel e que conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade no que respeita ao respectivo estado e características. Nos termos legais, a falta desta verificação por parte do proponente, não determina a anulação da venda. A tipologia e áreas referenciadas, têm por base a informação constante da caderneta predial urbana. As visitas devem ser agendadas com o encarregado de venda nomeado no processo cujos contactos se passam a indicar: MANUEL DO VALE - Sociedade Unipessoal de Mediação Imobiliária, Lda 253 415 946 965 102 054

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Negociação particular
Valor base
93 897 €
Valor mínimo
79 813 €
Licitação atual
53 500 €
Início do leilão
14/05/2026 17:06
Fim do leilão
12/08/2026 14:30

Licitação atual (53 500 €) registada em 30/05/2026 06:28 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1212062026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.