Apartamento na Nazaré (Calhau)

Apartamento T4 · Nazaré, Nazaré   Sem desconto aparente

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Fracção autónoma designada pela letra 'J', correspondente ao terceiro andar esquerdo do prédio urbano sito na Rua Tomás Ribas (Urbanização Pinhal Mar – Lote 103) Nº 3, em Camarção – Calhau, na Nazaré, freguesia e concelho da Nazaré, destinado a habitação, com um arrumo no sótão, designado pela letra J, situado do lado sul, sendo o terceiro no sentido poente/nascente, e uma garagem, designada pelo nº 5, situada na cave, lado nascente, contígua à caixa de escadas, descrita na Conservatória do Registo Predial da Nazaré sob o nº 5156 / Nazaré e inscrito na matriz urbana sob o nº 8265/Nazaré. Prédio em frente ao Centro Escolar da Nazaré, com elevador, 4 quartos, sendo um deles suite e 2 WC. Garagem para 2 veículos.

Observações

Advertem-se os proponentes que os pedidos para verificação dos bens deverão ser efetuados com antecedência mínima de 8 dias que antecedem à data de terminus do leilão. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, no entanto o mesmo de deverá assegurar-se que o bem imóvel corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. Os interessados em visitar o imóvel devem entrar em contacto com Agente de Execução por forma a ser agendada visita com o requerente. A presente descrição não dispensa a constatação presencial do estado de conservação do bem, sendo o agente de execução alheio a qualquer alteração das condições físicas do imóvel. A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. Advertem-se os potenciais interessados que o recheio da habitação não faz parte do objecto negocial. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. A falta desta verificação por parte dos proponentes não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável aos fieis depositários. A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização do imóvel, se for caso disso. Desde já se informa que se verifica divergência de áreas entre a área constante na descrição e a da matriz. O imóvel será vendido, no estado em que se encontra.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.