Atlas Leilões imobiliários

APARTAMENTO T2 - BELAS

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Apartamento T2 · União das freguesias de Queluz e Belas, Sintra   Sem desconto aparente

250 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
Sem desconto aparente

O preço de aquisição realista (250 000 €) está ao nível ou acima da estimativa de mercado Atlas (230 974 €) para esta freguesia.

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T2
Área privativa
79.9 m²
Área total
Andar
Rés-do-chão
Freguesia
União das freguesias de Queluz e Belas
Concelho · Distrito
Sintra · Lisboa
Atlas Walk Score
31/100
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé1/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana7/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona2/10
1 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

Fracção autónoma designada pela letra N que corresponde ao rés-do-chão esquerdo, destinado a habitação, com arrecadação na 4ª cave, do prédio urbano sito na Rua 25 de Abril nº 33, freguesia de Belas, concelho de Sintra, descrito na Conservatória do Registo Predial de Queluz sob o nº 642, inscrito na matriz sob o art.º 2363 da referida freguesia, com o valor patrimonial de 63.941,08 euros, penhorado a 13/01/2011.

Observações

Imóvel bem localizado, a necessitar de pintura interior e restauração. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações.

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Negociação particular
Valor base
294 118 €
Valor mínimo
250 000 €
Licitação atual
147 100 €
Início do leilão
30/04/2026 12:35
Fim do leilão
30/06/2026 14:30

Licitação atual (147 100 €) registada em 30/05/2026 06:21 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1206042026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.