Em leilãoPrédio em dificeis condições de habitabilidade
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · União das freguesias de Figueiró (Santiago e Santa Cristina), Amarante −60% vs estimativa Atlas
Em leilão
33 500 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−60%
Preço de aquisição realista (33 500 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (84 410 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
60.25 m²
Área total
139.75 m²
Freguesia
União das freguesias de Figueiró (Santiago e Santa Cristina)
Concelho · Distrito
Amarante · Porto
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano, em difíceis condições de habitabilidade, destinada a habitação, sito em Tapado, atualmente inscrito na matriz no artigo 934 da união de Freguesias de Figueiró (Santiago e santa Cristina), concelho de Amarante, Não descrito na Conservatória do Registo Predial.
Observações
O processo nº 1827/19, trata-se de um processo de Inventário, pelo que não se verifica qualquer penhora. Os bens móveis visíveis nas fotografias não se encontram penhorados no âmbito do processo. O Agente de Execução verificou que o imóvel não apresenta mau estado de conservação. Com a apresentação de propostas, presume-se que o proponente tenha verificado o estado do imóvel, sendo da sua exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá assegurar-se que o mesmo se encontra com as condições pretendidas. A falta desta por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Adverte-se os interessados que, o regime de visitas deverá ser previamente agendada com o Sr Agente de Execução Dr Tiago Barros, através dos contactos que contam no respetivo campo de visitas. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias uteis antes da data do fim do leilão. Na eventualidade de estar a licitar em nome ou representação de terceiros, deve certificar-se de que tem efetivamente poderes bastantes para o ato, sendo que: - caso esteja a licitar em representação de uma pessoa coletiva, deverá ser o legal representante da mesma, de acordo com os respetivos estatutos da sociedade. Caso se trate de pessoa singular, deverá estar munido da competente procuração, cuja procuração deverá ser posteriormente demonstrada no processo respetivo.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
39 412 €
Valor mínimo
33 500 €
Início do leilão
28/04/2026 14:01
Fim do leilão
28/07/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1204882026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.