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Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · Angeja, Albergaria-a-Velha −64% vs estimativa Atlas
Em leilão
85 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−64%
Preço de aquisição realista (85 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (235 564 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
179.0 m²
Área total
557.0 m²
Freguesia
Angeja
Concelho · Distrito
Albergaria-a-Velha · Aveiro
Atlas Walk Score
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé16/35
🚇 Transportes públicos por perto8/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto12/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
14 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio Urbano sito na Rua da Agra - Angeja, composto por um andar com cinco divisões, duas dependências, inscrito na matriz predial urbana da Freguesia de Angeja, sob o artigo 169. Prédio urbano sito na Rua da Agra - Angeja, inscrito na predial urbana da Freguesia de Angeja, sob o artigo 171.
Observações
Processo de inventário A venda se realiza no âmbito de um processo de inventário. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. Desconhece-se a existência de licença de habitabilidade, assim como de certificado energético. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do imóvel a adquirir, pelo que, deverá antes de apresentar proposta, verificar se o mesmo corresponde às expectativas e condições previstas pelo eventual adquirente. Deverá ser tido em consideração que, atendendo ao facto de se tratar de uma venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, poderá vir a sofrer deteriorações ou alterações da exclusiva responsabilidade do fiel depositário.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
100 000 €
Valor mínimo
85 000 €
Início do leilão
23/04/2026 11:45
Fim do leilão
23/06/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1203182026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.