Em leilãoVelha casa de campo (Aveiro)
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro −20% vs estimativa Atlas
Em leilão
38 250 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−20%
Preço de aquisição realista (38 250 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (47 963 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
23.5 m²
Área total
78.0 m²
Freguesia
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Concelho · Distrito
Aveiro · Aveiro
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana3/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano composto de casa de rés do chão e sótão amplo, anexo, logradouro e pátio - Área total do terreno: 78,50 m² Área de implantação do edifício: 36,00 m² Área bruta de construção: 36,00 m² Área bruta dependente: 12,50 m² Área bruta privativa: 23,50 m² - confronta a norte com José Carvalho Seabra e outros, a sul com Aníbal Gonçalves Portugal, a nascente com caminho de servidão, a poente com Joaquim Martins Matias Júnior, sito no Lugar do Paço, Mamodeiro, União de freguesias de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, concelho de Aveiro, inscrita na matriz urbana sob o nº 1439 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o nº 966, da freguesia de Nossa Senhora de Fátima
Observações
O executado não permitiu a captura fotográfica do interior do imóvel, dada a existência de objectos pessoais. Constatei que o interior se encontra deteriorado.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
45 000 €
Valor mínimo
38 250 €
Licitação atual
23 000 €
Início do leilão
21/04/2026 13:09
Fim do leilão
21/07/2026 14:30
Licitação atual (23 000 €) registada em 30/05/2026 06:25 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1201772026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.