Em leilãoAPARTAMENTO - VILA VIÇOSA
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T3 · Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa −58% vs estimativa Atlas
Em leilão
91 516 €licitação atual · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−58%
Preço de aquisição realista (91 516 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (220 680 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
122.6 m²
Área total
72.4 m²
Andar
Rés-do-chão
Freguesia
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu
Concelho · Distrito
Vila Viçosa · Évora
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fração autónoma designada pela letra A, destinada a habitação, correspondente ao rés do chão, com arrecadação e logradouro, sito em Rua Augusta Nº23, freguesia Vila Viçosa (Conceição) e concelho de Vila Viçosa, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa sob o nº 1423, inscrito na matriz sob o art.º 2089, da freguesia de Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, com o valor patrimonial de 49.460,95 euros, penhorada em 18.10.2022.
Observações
Imóvel situado em zona calma, em bom estado de conservação, perto de algum comércio. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
98 109 €
Valor mínimo
83 393 €
Licitação atual
91 516 €
Início do leilão
08/04/2026 15:01
Fim do leilão
09/06/2026 14:30
Licitação atual (91 516 €) registada em 30/05/2026 06:15 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1196562026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.