Em leilãoMoradia para recuperar em zona com bons acessos a 10 minutos Fundão
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T2 · União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, Fundão −25% vs estimativa Atlas
Em leilão
25 500 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−25%
Preço de aquisição realista (25 500 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (34 063 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T2
Área privativa
42.0 m²
Área total
42.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo
Concelho · Distrito
Fundão · Castelo Branco
Equipamentos
✓ Varanda
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto8/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano sito na Travessa de São João, nº 16, Aldeia Nova do Cabo, concelho de Fundão, descrito na Conservatória do Registo Predial de Fundão sob a descrição 757 da freguesia de Aldeia Nova do Cabo, e inscrito na matriz urbana sob o atual artigo 463. Moradia para habitação toda em pedra (na sua parte exterior), a necessitar de obras, pois é uma moradia antiga, sem manutenção e não habitada há alguns anos, composta de casa de dois andares e loja. O rés do chão é composto por três divisões, uma divisão ampla, uma casa de banho e uma divisão que serve de arrumos, o primeiro andar é composto por dois quartos e uma sala de estar e o segundo andar por uma cozinha e uma divisão ampla, bem como uma varanda.
Observações
(*) Não foram reclamados créditos; (*) Não houve oposição à execução e/ou à penhora ou já se encontra julgada; (*) O valor mínimo é igual a 85% do valor da base de venda do bem e serão aceites propostas a partir desse valor; (*) Serão consideradas todas as licitações superiores ao valor mínimo, recebidas na plataforma e-leiloes; (*) Não está incluída na venda nenhum bem móvel que se encontra dentro da casa nem nenhum objeto pessoal do executado; (*) O imóvel não está habitado há alguns anos; (*) O imóvel é antigo, o ano de inscrição na matriz é 1970, mas o imóvel é mais antigo; (*) Ao valor da venda acrescem os impostos (IMT e IS) sob o valor de venda.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
30 000 €
Valor mínimo
25 500 €
Início do leilão
25/08/2026 00:00
Fim do leilão
24/09/2026 10:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1506842026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.