Em leilãoPrédio urbano na freguesia de Castro Laboreiro, Melgaço
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T6 ou superior · União das freguesias de Castro Laboreiro e Lamas de Mouro, Melgaço −42% vs estimativa Atlas
Em leilão
85 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−42%
Preço de aquisição realista (85 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (146 800 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T6 ou superior
Área privativa
200.0 m²
Área total
120.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Castro Laboreiro e Lamas de Mouro
Concelho · Distrito
Melgaço · Viana do Castelo
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé6/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
4 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano, composto por casa de morada de cave, rés do chão e águas furtadas, sito em Vila, união das freguesias de Castro Laboreiro e Lamas de Mouro, concelho de Melgaço, inscrito na respetiva matriz predial sob o artigo 13373 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Melgaço sob o n.º 1059 / Castro Laboreiro
Observações
Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; A falta desta verificação, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Todos os custos inerentes à celebração da respetiva escritura de compra e venda/documento particular autenticado/título de transmissão e registo serão suportados pelo adquirente; No caso de se tratar de prédio urbano, nos termos das disposições no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização dos imóveis, se for caso disso; A escritura de compra e venda/documento particular autenticado/título de transmissão, apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar;
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
100 000 €
Valor mínimo
85 000 €
Licitação atual
59 807 €
Início do leilão
12/08/2026 00:00
Fim do leilão
29/09/2026 10:00
Licitação atual (59 807 €) registada em 05/09/2026 02:13 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1505482026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.