Em leilãoMoradia com piscina em Portuzelo - Viana do Castelo
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo −8% vs estimativa Atlas
Em leilão
291 631 €licitação atual · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−8%
Preço de aquisição realista (291 631 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (318 661 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
165.0 m²
Área total
215.0 m²
Freguesia
Santa Marta de Portuzelo
Concelho · Distrito
Viana do Castelo · Viana do Castelo
Equipamentos
✓ Varanda✓ Piscina
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana2/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano em regime de propriedade horizontal, destinado a habitação, designado pela letra B, sito na Rua das Petigueiras, n.º 33–D, Viana do Castelo, de tipologia tipo T3, com uma área bruta privativa de 165 m2 e bruta dependente de 50 m2, com ano de inscrição na matriz em 2021, inscrito na matriz predial urbana com o artigo 2825-B, da freguesia de Portuzelo e concelho de Viana do Castelo, e descrito na Conservatória do Registo Predial do mesmo concelho com o n.º 3790/20120713-B.
Observações
1- A visita ao imóvel será feita mediante marcação prévia para o email dl.insolvencias@gmail.com ou através de contacto telefónico para o n.º 252 372 145. 2- Tratando-se de um quinhão hereditário não será outorgada a escritura de compra e venda, uma vez que não foi efectuado o registo de declaração de insolvência, pois o registo de quinhão hereditário nos termos do artigo 5 n.º 2, ali c) do Código do Registo Predial; 3- Os registos de oferta inferiores ao valor base, carecem de apreciação da AI. 4- O licitante tem o prazo máximo de 10 dias a contar da data em que foi notificado da aceitação da proposta para transferir/depositar na conta da massa insolvente 10% do preço. Não o fazendo, considerar-se-á que desistiu do negócio. Adverte-se, ainda, que, à massa insolvente, não poderá ser assacada qualquer responsabilidade por erros nas descrições, áreas ou divergências, e ainda entre a relação entre as informações constante nos documentos prediais e nos serviços camarários. Assim, presume-se que os interessados verificarem o bem e assegurarem que as suas características estão de acordo com as suas expectativas.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
333 005 €
Valor mínimo
283 054 €
Licitação atual
291 631 €
Início do leilão
28/07/2026 00:00
Fim do leilão
22/09/2026 10:00
Licitação atual (291 631 €) registada em 05/09/2026 02:10 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1504672026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.