Aux enchères* APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À COSTA DA CAPARICA - ALMADA *
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Appartement T3 · Costa da Caparica, Almada −44% vs estimation Atlas
Aux enchères
171 101 €enchère actuelle · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−44%
Prix d'acquisition réaliste (171 101 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (305 856 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Appartement
Typologie
T3
Surface privative
94.4 m²
Surface totale
99.8 m²
Étage
2e étage
Freguesia
Costa da Caparica
Municipalité · District
Almada · Setúbal
Atlas Walk Score
Très marchable
La plupart des déplacements du quotidien se font à pied.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied35/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine1/20
🌳 Espaces verts à proximité12/15
🛏️ Intensité touristique du quartier0/10
67 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Unité autonome désignée par la lettre « O », destinée à l'habitation, située au deuxième étage « F », faisant partie d'un immeuble urbain constitué sous le régime de propriété horizontale situé Praça 9 de Julho n.º 24, dans la paroisse de Costa da Caparica, municipalité d'Almada, décrite au 2e Bureau du registre foncier d'Almada sous le numéro 686 – Costa da Caparica et enregistrée au registre foncier urbain sous l'article 2932 - Unité « O », avec une valeur patrimoniale actuelle de 96 758,78 €.
Observations
Appartement de 3 chambres en bon état, situé à 500 m de la plage et à proximité de l'accès à l'autoroute A38. Cette vente est liée à la procédure d'insolvabilité n° 7657/11.5TBALM, actuellement en cours auprès du Tribunal de Commerce de Barreiro, J-2, dans le district de Lisbonne. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien avant de soumettre une offre. Par conséquent, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état. Les personnes intéressées sont donc invitées à vérifier préalablement son état et tout autre élément pertinent. Conformément à la loi, l'absence de cette vérification par l'enchérisseur n'invalide pas la vente. Pour visiter le bien, veuillez contacter le dépositaire, dont les coordonnées sont disponibles dans une section dédiée, accessible aux personnes intéressées après authentification sur la plateforme d'enchères en ligne.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
111 900 €
Valeur minimale
95 115 €
Enchère actuelle
171 101 €
Début de l'enchère
04/08/2026 00:00
Fin de l'enchère
23/09/2026 11:00
Enchère actuelle (171 101 €) relevée le 06/09/2026 02:11 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1504612026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.