Em leilãoMoradia T5 com logradouro em Avanca - Estarreja
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T5 · Avanca, Estarreja −49% vs estimativa Atlas
Em leilão
132 792 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−49%
Preço de aquisição realista (132 792 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (262 342 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T5
Área privativa
210.21 m²
Área total
360.6 m²
Freguesia
Avanca
Concelho · Distrito
Estarreja · Aveiro
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto6/20
🏙️ Densidade urbana2/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano correspondente a casa de habitação de R/C, 1º andar, dependências e logradouro, sito na Rua da Arada, n.º 6, freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, descrito na Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Estarreja sob o n.º 5030 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 4047.
Observações
Apesar de não ter sito autorizada a obtenção do registo fotográfico do interior do imóvel em apreço, foi possível verificar que o mesmo está em razoável estado de conservação, apesar de alguns sinais de humidade em algumas divisões. **** A moradia é de construção antiga e as divisões são pequenas, tenso sido possível constatar a existência de dois quartos no R/C e três quartos e um escritório no 1º andar. **** O executado Nuno Tiago de Matos Vital foi constituído fiel depositário do bem. **** No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem a Agente de Execução, através telefone 229681357, ou do email 2667@solicitador.net. A Agente de Execução fará a marcação da visita com o fiel depositário e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
156 226 €
Valor mínimo
132 792 €
Licitação atual
82 918 €
Início do leilão
04/08/2026 00:00
Fim do leilão
22/09/2026 10:30
Licitação atual (82 918 €) registada em 05/09/2026 02:10 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1501142026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.