Aux enchèresMaison de 5 chambres avec patio à Avanca - Estarreja
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T5 · Avanca, Estarreja −49% vs estimation Atlas
Aux enchères
132 792 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−49%
Prix d'acquisition réaliste (132 792 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (262 342 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T5
Surface privative
210.21 m²
Surface totale
360.6 m²
Freguesia
Avanca
Municipalité · District
Estarreja · Aveiro
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité6/20
🏙️ Densité urbaine2/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier5/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain correspondant à une maison d'habitation avec rez-de-chaussée, 1er étage, dépendances et cour, situé à Rua da Arada, n° 6, paroisse d'Avanca, municipalité d'Estarreja, décrit au Bureau d'enregistrement civil, foncier, commercial et automobile d'Estarreja sous le n° 5030 et enregistré dans le registre foncier respectif sous l'article 4047.
Observations
Bien que la prise de photos de l'intérieur du bien n'ait pas été autorisée, il a été possible de vérifier qu'il est en bon état, malgré quelques traces d'humidité dans certaines pièces. **** La maison est ancienne et les pièces sont petites : deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres et un bureau au premier étage. **** Le débiteur, Nuno Tiago de Matos Vital, a été nommé administrateur judiciaire du bien. **** Toutefois, afin de PLANIFIER UNE VISITE, les personnes intéressées sont priées de contacter l'huissier de justice par téléphone au 229 681 357 ou par courriel à l'adresse 2667@solicitador.net. L'huissier de justice fixera le rendez-vous avec l'administrateur judiciaire et se chargera de l'organisation de la visite avec les parties potentiellement intéressées. **** Avant de faire une offre, les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ disponibles sur le site web www.e-leiloes.pt et/ou à consulter un avocat. Il incombe exclusivement à l'enchérisseur de vérifier l'état du bien qu'il souhaite acquérir. Avant de soumettre une offre, il doit donc s'assurer que le bien correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état désiré. Le défaut de vérification de l'état du bien par l'enchérisseur n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
156 226 €
Valeur minimale
132 792 €
Enchère actuelle
82 918 €
Début de l'enchère
04/08/2026 00:00
Fin de l'enchère
22/09/2026 10:30
Enchère actuelle (82 918 €) relevée le 06/09/2026 02:10 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1501142026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.