Atlas Leilões imobiliários

APARTAMENTO T1, AGUAS SANTAS, MAIA

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Apartamento T1 · Águas Santas, Maia   −25% vs estimativa Atlas

139 825 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−25%

Preço de aquisição realista (139 825 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (186 159 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T1
Área privativa
74.5 m²
Área total
Andar
1.º andar
Freguesia
Águas Santas
Concelho · Distrito
Maia · Porto
Equipamentos
Estacionamento

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Atlas Walk Score
47/100
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé4/35
🚇 Transportes públicos por perto19/20
🏙️ Densidade urbana10/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
3 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

FRACÇÃO AUTÓNOMA designada pela letra AJ, composto por habitação primeiro andar tipo D, entrada pelo número 3125, bloco B, lugar garagem e arrumo AJ1 e AJ2 respectivamente na sub-cave, com 13m2, e 2,50m2, entrada pelo número 3099 do prédio sito na Rua D. Afonso Henriques nºs 3099, 3103, 3109, 3117, 3121 e 3125, Águas Santas, freguesia de Águas santas, concelho da Maia, inscrito na matriz sob o artigo 7070-AJ da freguesia de Águas Santas, concelho da Maia e descrito no registo predial sob o nº 2943-AJ da freguesia e concelho referidos NOTA: O IMÓVEL CONSISTE NA HABITAÇÃO DO EXECUTADO

Observações

É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expetativas e que e encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; - O presente bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; - Não serão asseguradas visitas ao bem nos 5 (cinco) dias úteis imediatamente anteriores à data de termo do leilão. - As visitas são efetuadas em horário de expediente e mediante agendamento prévio para os contactos indicados no campo visitas Adverte-se que: Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for superior ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o supra referido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil.

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
164 500 €
Valor mínimo
139 825 €
Licitação atual
119 669 €
Início do leilão
26/08/2026 00:00
Fim do leilão
29/09/2026 11:00

Licitação atual (119 669 €) registada em 05/09/2026 02:14 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1500722026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.