Em leilãoApartamento em Alcains - Castelo Branco
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T3 · Alcains, Castelo Branco −56% vs estimativa Atlas
Em leilão
77 727 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−56%
Preço de aquisição realista (77 727 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (175 297 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
157.5 m²
Área total
191.13 m²
Andar
2.º andar
Freguesia
Alcains
Concelho · Distrito
Castelo Branco · Castelo Branco
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé1/35
🚇 Transportes públicos por perto6/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
1 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fracção autónoma designada pela letra D, a que corresponde o 2.º andar do prédio urbano sito na Av. 12 de Novembro, n.º 48, na localidade e freguesia de Alcains, concelho de Castelo Branco, inscrito na respectiva matriz sob o artigo 4394 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Castelo Branco sob o nº2666/20021212.
Observações
O AE verificou que o imóvel se encontra em bom estado de conservação. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Os bens móveis visíveis não se encontram integrados no objecto de venda. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão. REGIME DE VISITAS: não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data de encerramento do leilão. Uma vez que o executado Joaquim Rosa Marques faleceu, foram devidamente habilitados nos presentes autos como seus herdeiros Maria Isabel Carrega Bemposta, Berto José Lopes Marques e Hélio António Lopes Marques, que passam agora a constar como intervenientes, na qualidade de executados habilitados por óbito de Joaquim, mantendo-se a venda da totalidade do imóvel.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
91 444 €
Valor mínimo
77 727 €
Licitação atual
47 000 €
Início do leilão
16/07/2026 00:00
Fim do leilão
10/09/2026 10:30
Licitação atual (47 000 €) registada em 16/07/2026 02:08 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1500612026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.