Rua São Miguel nº 1443, Crasto, 2420- 204 Colmeias, Leiria

Moradia T4 · União das freguesias de Colmeias e Memória, Leiria   −97% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Venda em conjunto das três verbas Verba 11 --Casa composta com cave ampla para arrecadação e rés do chão com 4 divisões para habitação, com a área total de 58 m2, com a área bruta de construção de 116 m2, sita no lugar de Crasto, União das freguesias de Colmeias e Memória, concelho de Leiria, a confrontar do norte com caminho público, do sul com António de Oliveira, do nascente com António Oliveira e do poente com Manuel Raimundo, inscrita na matriz predial urbana sob o artigo 1109, da União das freguesias de Colmeias e Memória (que proveio do artigo 1531 da freguesia de Colmeias - extinta), omisso na Conservatória do Registo - 135 Predial de Leiria. Verba 20- 1/3 indiviso de uma terra semeadura com 6 oliveiras, sita em Crasto, com a área total do imóvel de 1300 m2, a confrontar do norte com Manuel Raimundo, do sul e nascente com Diamantino Ferreira, e do poente com Manuel Francisco Margarido, inscrito na matriz rústica sob o artigo 4207, da União das freguesias de Colmeias e Memória, (que proveio do artigo 4236 da freguesia de Colmeias - extinta), descrito na Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o número 2023 da freguesia de Colmeias. Tem comproprietária inscrita. Verba 21- - 1/3 indiviso de uma terra semeadura com 4 oliveiras, 1 laranjeira e 2 figueiras, sita em Crasto, com a área total do imóvel de 2700 m2, a confrontar do norte com Manuel Raimundo, do sul com Manuel Francisco Margarido, do nascente com António Pereira dos Santos, e do poente com Adelino Ferreira, inscrito na matriz rústica sob o artigo 4208, da União das freguesias de Colmeias e Memória, (que proveio do artigo 4237 da freguesia de Colmeias - extinta), descrito na Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o número 2024 da freguesia de Colmeias, Leiria . Tem comproprietária inscrita. A vender em conjunto - verbas 11, 20 e 21

Observações

- A Moradia encontra-se desabitada, segundo os presente desde 2018; - o exterior não apresenta danos de maior, apenas a pintura envelhecida e algumas telhas deslocadas em virtude do mau tempo; - não tem ligação à rede eléctrica, saneamento básico, água canalizada ou telecomunicações; - os tectos e paredes apresentam danos e a tinta encontra-se muito envelhecida; - sofre de infiltração de água no tecto da sala de estar; - das cinco janelas em alumínio existentes, três estão funcionais, uma encontra-se bloqueada através de duas ripas de madeira aparafusada à caixilharia e uma tem os estores avaridaos; - está equipado com sistema de aquecimento a diesel, composto por quatro radiadores instalados nas paredes, encontrando-se a máquina e depósito combustível na cave; - na casa de banho está instalado toalheiro fixo na parede, alimentado pelo sistema de aquecimento a diesel; - está equipado com esquentador; - no fogão de sala, que se encontra na cozinha, estando instalada uma caldeira para aquecimento de água; - os móveis inferiores de cozinha, únicos existentes no imóvel, são aparentemente fabricados em laminado melamínico (também conhecido por fórmica); - na cave, para além da máquina de aquecimento a diesel e respectivo depósito, há um lagar para esmagamento de uvas, um depósito para vinho com a capacidade de 500 litros e uma arca em madeira para guardar ceriais; - o tecto da cave é em madeira, não aparentado sofrer de danos e as paredes estão em "tosco". - o anexo situado nas traseiras do prédio urbano encontra-se no o telhado muito danificado, sendo composto por primeiro andar dividido por uma parede, sendo o rés de chão constituído por quatro currais, não tendo qualquer utilização há de 50 anos e o estado geral deste anexo está deteriorado. Não tem licença de utilização nem certificado energético, não se encontra arrendado e foi avaliado em 16.03.2025 A verba 20 - tem acesso através do logradouro do prédio urbanao (verba 11), não tem construções, muros ou árvores, encontra-se em pousio, coberto por vegetação silvestre e ervas daninhas Verba 21 - não foi possível aceder pois econtra-se coberta por um denso matagal composto essencialmente por plantas silvestres, matagais que, devido à sua dimensão, densidade e composição , só por si são impeditivos de aceder e tirar fotos.- e-leiloes https://www.e-leiloes.pt › faqs

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.