Em leilãoMoradia Guisande
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T6 ou superior · União das freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira −32% vs estimativa Atlas
Em leilão
289 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−32%
Preço de aquisição realista (289 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (423 800 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T6 ou superior
Área privativa
260.0 m²
Área total
630.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Concelho · Distrito
Santa Maria da Feira · Aveiro
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana4/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona1/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano, composto por casa de habitação de rés-do-chão e andar, sita na Rua de Fornos, n.º 306, no lugar do Fornos, na União das Freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande, do concelho de Santa Maria da Feira, inscrito na matriz predial urbana sob o art. 1097.º (com a recente reorganização territorial passoua a estar inscrito na matriz predial urbana sob o n.º216 da freguesia de Guisande)e omisso na conservatória. do registo predial.
Observações
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Cabe aos interessados a verificação do estado do imóvel e se o mesmo se encontra nas condições desejáveis, antes de efetuar qualquer proposta. É da exclusiva responsabilidade de qualquer interessado esta verificação. A falta desta verificação por parte dos interessados/proponentes não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Por se tratar de uma venda judicial, a presente venda está dispensada da apresentação da licença de utilização do prédio, certificado energético e/ou ficha técnica, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização do imóvel, se for caso disso. A venda se realiza no âmbito de um processo de inventário.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
340 000 €
Valor mínimo
289 000 €
Início do leilão
08/07/2026 00:00
Fim do leilão
08/09/2026 11:00
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1497822026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.