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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T6 ou superior · União das freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira −32% vs estimation Atlas
Aux enchères
289 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−32%
Prix d'acquisition réaliste (289 000 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (423 800 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T6 ou superior
Surface privative
260.0 m²
Surface totale
630.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Municipalité · District
Santa Maria da Feira · Aveiro
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine4/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier1/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Immeuble urbain, composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, situé Rua de Fornos, n° 306, à Fornos, dans l'Union des paroisses de Lobão, Gião, Louredo et Guisande, commune de Santa Maria da Feira, inscrit au registre foncier urbain sous l'article 1097 (suite à la récente réorganisation territoriale, il a été inscrit au registre foncier urbain sous le n° 216 de la paroisse de Guisande) et non inscrit au cadastre. du cadastre.
Observations
Le bien est vendu en l'état. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier l'état du bien et de s'assurer qu'il correspond à leurs attentes avant de faire une offre. Cette vérification est de la seule responsabilité de chaque personne intéressée. Le défaut de vérification par les personnes intéressées/enchérisseurs n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. S'agissant d'une vente judiciaire, la présentation du permis d'occupation, du certificat énergétique et/ou de la fiche technique du bâtiment est dispensée. Il incombe donc à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. La vente s'inscrit dans le cadre d'un inventaire des lieux.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
340 000 €
Valeur minimale
289 000 €
Début de l'enchère
08/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
08/09/2026 11:00
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1497822026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.