Em leilãomoradia em Chainça-Leiria
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T2 · União das freguesias de Santa Catarina da Serra e Chainça, Leiria −54% vs estimativa Atlas
Em leilão
55 250 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−54%
Preço de aquisição realista (55 250 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (118 800 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T2
Área privativa
75.0 m²
Área total
925.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Santa Catarina da Serra e Chainça
Concelho · Distrito
Leiria · Leiria
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana2/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
uma casa de rés-do-chão com quatro divisões, cozinha, duas casas de banho, corredor e despensa, para habitação, dependência para arrecadação e logradouro., sita na Rua do Outeirinho da Boa Viagem, lugar da Chainça, inscrito na matriz urbana, sob o nº 2247, da União de Freguesias de Santa Catarina da Serra e Chainça ( proveniente do artº 2786 da Freguesia de Santa Catarina da Serra) omissa na Conservatória do Registo Predial de Leiria.
Observações
O imóvel não apresenta danos visíveis no seu exterior, necessitando de pintura e envernizamento do remate do telhado, portas, janelas e respetivas caixilharias. Encontra-se desabitado há dois anos e o seu interior revela sinais de abandono; o teto da sala de estar tem uma mancha provocado por infiltrações de água, situação que segundo o Cabeça de Casal já se encontra resolvida, necessitando de pintura; da sala de estar foram retirados dois candeeiros de teto; as duas casas de banho apresentam a pintura degradada; a cozinha apresenta a pintura degradada e os móveis danificados; os estores de duas das cinco janelas encontram-se avariados. - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
65 000 €
Valor mínimo
55 250 €
Início do leilão
28/06/2026 00:00
Fim do leilão
10/09/2026 10:00
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1496952026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.