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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T2 · União das freguesias de Santa Catarina da Serra e Chainça, Leiria −54% vs estimation Atlas
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55 250 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−54%
Prix d'acquisition réaliste (55 250 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (118 800 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
75.0 m²
Surface totale
925.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Santa Catarina da Serra e Chainça
Municipalité · District
Leiria · Leiria
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine2/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier5/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Une maison de plain-pied avec quatre pièces, cuisine, deux salles de bains, couloir et garde-manger, pour l'habitation, dépendance pour le stockage et cour, située sur Rua do Outeirinho da Boa Viagem, Chainça, enregistrée au registre foncier urbain sous le numéro 2247, de l'Union des paroisses de Santa Catarina da Serra et Chainça (provenant de l'article 2786 de la paroisse de Santa Catarina da Serra) omise du registre foncier de Leiria.
Observations
La propriété ne présente aucun dommage apparent à l'extérieur, mais nécessite des travaux de peinture et de vernissage au niveau de la toiture, des portes, des fenêtres et de leurs encadrements. Inhabitée depuis deux ans, son intérieur est en mauvais état : le plafond du salon présente une tache d'humidité, problème qui, selon le chef de famille, a déjà été résolu, mais qui nécessite d'être repeint ; deux plafonniers ont été retirés du salon ; la peinture des deux salles de bains est abîmée ; la cuisine a également de la peinture abîmée et des meubles endommagés ; les stores de deux des cinq fenêtres sont cassés. Les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement intérieur et la FAQ sur le site web www.e-leiloes.pt et/ou à solliciter l'avis d'un avocat avant de soumettre une offre. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir et, par conséquent, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Ils doivent également garder à l'esprit que, compte tenu de la nature spécifique de la vente et du fait que l'actif n'est pas livré au moment de l'attribution, il peut subir une détérioration ou des altérations dont le dépositaire sera seul responsable.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
65 000 €
Valeur minimale
55 250 €
Début de l'enchère
28/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
10/09/2026 10:00
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1496952026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.