Em leilãoCasa térrea situada em Aldeia dos Fernandes, concelho de Almodôvar
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · Aldeia dos Fernandes, Almodôvar −66% vs estimativa Atlas
Em leilão
43 945 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−66%
Preço de aquisição realista (43 945 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (131 300 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
100.0 m²
Área total
125.0 m²
Freguesia
Aldeia dos Fernandes
Concelho · Distrito
Almodôvar · Beja
Equipamentos
✓ Jardim
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé4/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
3 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano, composto de edifício de rés-do-chão e quintal, com a área coberta de 100m² e descoberta de 25m², a confrontar do norte com Manuel Francisco, sul com José Augusto Mateus, nascente Manuel Guerreiro e poente com Rua Nova, situado em Rua Nova, Aldeia dos Fernandes, freguesia de Aldeia dos Fernandes, concelho de Almodôvar, inscrito na matriz predial urbana sob o Art. 495.º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Almodôvar sob o nº 206/19980604.
Observações
O imóvel está desabitado. Encontra-se em bom estado de conservação, considerando a idade e o estilo de construção local e ao tempo. O telhado com telhas de meia cana, como usado à data. Não se tiraram fotografias do seu interior, por delas resultar a exibição e exposição de bens pessoais. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização do imóvel, se for caso disso. Venda sujeita a IMT e Imposto de selo (se aplicáveis nos termos dos respetivos códigos). O regime de visitas encontra-se definido no respetivo campo. O mesmo deverá ser agendado conforme a disponibilidade de todas as partes.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
51 700 €
Valor mínimo
43 945 €
Início do leilão
12/07/2026 00:00
Fim do leilão
16/09/2026 10:00
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1496582026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.