Aux enchèresMaison de plain-pied située à Aldeia dos Fernandes, municipalité d'Almodôvar.
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T3 · Aldeia dos Fernandes, Almodôvar −66% vs estimation Atlas
Aux enchères
43 945 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−66%
Prix d'acquisition réaliste (43 945 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (131 300 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
100.0 m²
Surface totale
125.0 m²
Freguesia
Aldeia dos Fernandes
Municipalité · District
Almodôvar · Beja
Équipements
✓ Jardin
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied4/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité9/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
3 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain, composé d'un bâtiment de plain-pied et d'une cour arrière, d'une surface couverte de 100 m² et d'une surface non couverte de 25 m², bordé au nord par Manuel Francisco, au sud par José Augusto Mateus, à l'est par Manuel Guerreiro et à l'ouest par Rua Nova, situé à Rua Nova, Aldeia dos Fernandes, paroisse d'Aldeia dos Fernandes, commune d'Almodôvar, enregistré au registre foncier urbain sous l'article 495 et décrit au cadastre d'Almodôvar sous le numéro 206/19980604.
Observations
La propriété est inhabitée. Elle est en bon état, compte tenu de son âge et du style architectural local et historique. La toiture est en tuiles demi-rondes, comme c'était courant à l'époque. Aucune photographie de l'intérieur n'a été prise afin de ne pas exposer d'effets personnels. En soumettant une offre, il est présumé que l'acquéreur a visité la propriété et en connaît les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée. Cette vente est exemptée de l'obligation de présenter le permis d'occupation, le certificat énergétique et la fiche technique du bâtiment. Par conséquent, conformément aux dispositions légales, il incombe à l'acquéreur de régulariser la situation de la propriété, le cas échéant. La vente est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (IMT) et aux droits d'enregistrement (le cas échéant, conformément à la législation en vigueur). Les modalités de visite sont précisées dans le champ prévu à cet effet. Elles doivent être planifiées en fonction des disponibilités de chacun.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
51 700 €
Valeur minimale
43 945 €
Début de l'enchère
12/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
16/09/2026 10:00
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1496582026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.