Atlas Leilões imobiliários

T3 sito em Lavra - Matosinhos

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Apartamento T3 · União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos   −46% vs estimativa Atlas

170 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−46%

Preço de aquisição realista (170 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (315 906 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
115.0 m²
Área total
115.0 m²
Andar
2.º andar
Freguesia
União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Concelho · Distrito
Matosinhos · Porto
Equipamentos
Estacionamento

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Atlas Walk Score
58/100
Muito pedonal
A maioria das deslocações do dia a dia faz-se a pé.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé7/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana14/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona2/10
5 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

Fração Autónoma designada pela letra 'N', correspondente ao 2º andar esquerdo, destinado a habitação do prédio urbano submetido ao regime de propriedade horizontal sito na Rua de Antela nº 876, 4455-044 Lavra, descrito na Conservatória do Registo Predial de Matosinhos sob a ficha nº 1188 da Freguesia de Lavra e inscrito na matriz predial com o artigo 11397 da União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo Lugar de garagem na cave O imóvel encontra-se em estado razoável de conservação. Não foi autorizada a obtenção de fotos no interior do imóvel

Observações

Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A informação anterior não dispensa a consulta da documentação do imóvel disponibilizada, sendo que cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a um profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – tendo em conta que não cabe ao titular do processo, prestar aconselhamento jurídico.***POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTICULARES E EMPRESAS - SUJEITO A APROVAÇÃO E QUALIFICAÇÃO DENTRO DO PRAZO MAXIMO DE 15 DIAS ANTERIORES AO TÉRMINUS DO LEILAO*** Imóvel com falta de acabamentos interior e exterior, como é visível nas fotos

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
200 000 €
Valor mínimo
170 000 €
Licitação atual
100 000 €
Início do leilão
01/07/2026 00:00
Fim do leilão
08/09/2026 10:30

Licitação atual (100 000 €) registada em 01/07/2026 06:11 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1493792026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.