Atlas Enchères immobilières

T3 situé à Lavra - Matosinhos

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T3 · União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos   −46% vs estimation Atlas

170 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−46%

Prix d'acquisition réaliste (170 000 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (315 906 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T3
Surface privative
115.0 m²
Surface totale
115.0 m²
Étage
2e étage
Freguesia
União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Municipalité · District
Matosinhos · Porto
Équipements
Parking

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Atlas Walk Score
58/100
Très marchable
La plupart des déplacements du quotidien se font à pied.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied7/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine14/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier2/10
5 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Lot privatif désigné par la lettre « N », correspondant au 2e étage à gauche, destiné à l'habitation dans l'immeuble en copropriété situé Rua de Antela n° 876, 4455-044 Lavra, inscrit au cadastre de Matosinhos sous le numéro 1188 de la paroisse de Lavra et enregistré au registre foncier sous l'article 11397 de l'Union des paroisses de Perafita, Lavra et Santa Cruz do Bispo. Garage au sous-sol. Le bien est en bon état. Les photos à l'intérieur du bien n'étaient pas autorisées.

Observations

Il est rappelé aux parties intéressées qu'il leur incombe exclusivement de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, elles doivent s'assurer que le bien correspond à leurs attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état ; il est donc conseillé aux personnes intéressées de procéder à une inspection préalable. Le défaut d'inspection préalable par l'enchérisseur n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Les informations ci-dessus ne sauraient se substituer à la consultation des documents relatifs au bien fournis. Il appartient aux parties intéressées de se renseigner sur les aspects juridiques du ou des biens à acquérir, en faisant appel à un professionnel qualifié – avocat ou juriste – si elles le souhaitent, étant entendu que le mandataire judiciaire n'est pas tenu de fournir des conseils juridiques. ***POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT BANCAIRE POUR LES PARTICULIERS ET LES ENTREPRISES - SOUS RÉSERVE D'APPROBATION ET DE QUALIFICATION DANS UN DÉLAI MAXIMUM DE 15 JOURS AVANT LA FIN DE LA VENTE AUX ENCHÈRES*** Propriété présentant un manque de finitions intérieures et extérieures, comme on peut le constater sur les photos.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
200 000 €
Valeur minimale
170 000 €
Enchère actuelle
100 000 €
Début de l'enchère
01/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
08/09/2026 10:30

Enchère actuelle (100 000 €) relevée le 01/07/2026 06:11 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1493792026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.