PRÉDIO URBANO INACABADO COM 285 M² – MOGADOURO

Moradia não aplicável · Meirinhos, Mogadouro   −51% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio urbano, situado no Largo 1.º de Maio, n.º 1, no centro da localidade de Meirinhos, concelho de Mogadouro - Bragança, composto por uma habitação inacabada. Inscrito sob o artigo matricial urbano 332 da freguesia de Meirinhos, concelho de Mogadouro, distrito de Bragança. O prédio não se encontra descrito na competente Conservatória do Registo Predial. Constituída por uma moradia em regime de propriedade total composta por rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º andares. O rés-do-chão encontra-se adaptado a habitação precária com 3 quartos e casa de banho, estando os restantes três pisos em bruto, com alvenarias e lajes à vista Área total de implantação e terreno aferido no local de 71,28 m², área bruta de construção total soma 285,12 m², correspondendo 71,28 m² ao nível do rés-do-chão e 213,84 m² nos pisos superiores. (Nota: Na matriz constam administrativamente 140 m² de terreno/implantação e 280 m² de área bruta de construção) Enquadramento Urbanístico - PDM: O prédio insere-se no centro da localidade de Meirinhos, numa zona de utilização residencial consolidada e estabilizada em termos urbanísticos. A envolvente habitacional é constituída maioritariamente por edifícios unifamiliares dispostos em banda. O imóvel encontrava-se devoluto. Infraestruturas e Acessos: Acesso por arruamento público com pavimento em calçada através do Largo 1.º de Maio e da Rua do Tombeirinho. O local dispõe de redes públicas de abastecimento domiciliário de água, rede de saneamento, rede de distribuição de energia elétrica em baixa tensão e rede telefónica.

Observações

A venda realiza-se no âmbito de um processo de inventário. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado de conservação do bem imóvel, pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel em causa é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra pelo que se alerta aos interessados na aquisição, que devem proceder à verificação prévia do mesmo antes da apresentação de qualquer proposta. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda e não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. Após o fecho do leilão, o/a proponente da proposta mais elevada é notificado para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido, bem como dos impostos a que haja lugar. Fica obrigado ao depósito do preço com as consequências previstas no artigo 825.º do Código de Processo Civil, nomeadamente por decisão do Juiz “o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos”. Tenha em atenção que existem vários procedimentos previstos na lei que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remissão; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do(s) executado(s); d) Pagamento da dívida ou acordo de pagamento; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NA TERÇA FEIRA DA SEMANA ANTERIOR AO TÉRMINO DO LEILÃO, ENTRE AS 10H E AS 12H.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.