Fracção sita na Rua Barbosa Du Bocage Nº: 8, r/c, esq. em Sacavém

Apartamento T3 · União das freguesias de Sacavém e Prior Velho, Loures   −78% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Fracção sita na Rua Barbosa Du Bocage Nº: 8, r/c, esq. em Sacavém Com artigo Matricial 1774, Fracção B, do DISTRITO: - LISBOA CONCELHO: - LOURES FREGUESIA: - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE SACAVÉM E PRIOR VELHO Descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Loures sob o registo nº 520, fracção B, da freguesia de Sacavém

Observações

Verificamos que o imóvel encontra-se bastante degradado com várias situações de canalização à vista, tendo o executado informado que se tratavam de algumas situações de infiltrações. A cozinha também se encontra bastante degradada e existem várias rachadelas nas paredes e muita humidade. Quem vive na fracção é o irmão do executado, que informou que vive no local com contrato de arrendamento mas não exibiu o mesmo. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. O direito é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias, bem como para proceder ao pagamento dos impostos devidos (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respectiva obtenção/legalização, se for caso disso. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" , previsto na plataforma do E-Leilões ou através de mail dirigido à agente de execução. O título de transmissão será emitido em nome do proponente vencedor e não em nome de terceiros que este possa vir a indicar. Existem dispositivos legais que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a)Exercício do direito de remissão; b)Exercício do direito de preferência; c)Insolvência do(s) executado(s); d)Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão electrónico. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.