Em leilãoCasa de rés-do chão para habitação e logradouro em Rio Maior
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · Fráguas, Rio Maior −69% vs estimativa Atlas
Em leilão
71 779 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−69%
Preço de aquisição realista (71 779 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (229 688 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
155.3 m²
Área total
1750.0 m²
Freguesia
Fráguas
Concelho · Distrito
Rio Maior · Santarém
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano, composto por Casa de rés-do chão para habitação e logradouro - Norte: António Gaspar; Sul e Poente: José Carvalho Jorge; Nascente: Estrada Pública, com área total: 1750 M2 área coberta: 155,3 m2 área descoberta:1594,7 m2. Sito na : Rua Principal, Lugar de Eira Carvalhais, Código Postal 2040-150 Fraguas, Rio Maior, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1474 da freguesia de Fraguas Concelho de Rio Maior e descrito na Conservatória do Registo Predial de Fráguas com a descrição n.º 968, com o valor patrimonial de 84.445,95 Euros.
Observações
Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
84 446 €
Valor mínimo
71 779 €
Início do leilão
18/06/2026 00:00
Fim do leilão
15/07/2026 10:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1490782026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.