Em leilãoApartamento T2 em Forjães, Esposende
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T2 · Forjães, Esposende −12% vs estimativa Atlas
Em leilão
125 375 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−12%
Preço de aquisição realista (125 375 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (142 716 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T2
Área privativa
84.0 m²
Área total
85.5 m²
Freguesia
Forjães
Concelho · Distrito
Esposende · Braga
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé1/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana3/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
1 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
primeiro andar, tipo T2, destinado exclusivamente a habitação, fração O, Bloco 3, sito na Rua da Granja 397, freguesia de Forjães, concelho de Esposende, inscrito na matriz sob o artigo 1381, com o valor patrimonial de 31.231,55 €, descrito na conservatória sob o número 1303-O / Forjães.
Observações
Informações relevantes sobre o imóvel: a) O apartamento encontra-se devoluto. b) Os móveis e demais bens visíveis nas imagens não integram a venda. c) O imóvel não dispõe de garagem. d) O prédio não dispõe de elevador. e) Será agendado um único dia para visita ao imóvel, a realizar entre as 9h00 e as 9h30 da segunda-feira da semana anterior à data de encerramento do leilão. f) O bem é vendido no estado físico em que se encontra, competindo aos interessados verificar, previamente, as respetivas condições, designadamente através da visita ao imóvel. g) O imóvel é vendido livre de ónus ou encargos, sendo cancelada a hipoteca que se encontra registada. h) A venda ocorre no âmbito de processo de divisão de coisa comum. i) De acordo com o registo predial, o prédio encontra-se licenciado pelo Alvará n.º 283/2000, emitido em 18/12/2000.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
147 500 €
Valor mínimo
125 375 €
Licitação atual
73 750 €
Início do leilão
12/06/2026 00:00
Fim do leilão
14/07/2026 10:00
Licitação atual (73 750 €) registada em 12/06/2026 06:14 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1490342026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.