MORADIA EM ALHEIRA, BARCELOS

Moradia não aplicável · União das freguesias de Alheira e Igreja Nova, Barcelos   −67% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio Urbano composto pela Casa de 2 pavimentos e logradouro, sito em Regoufe, Rua Santiago Regoufe, nº 176, freguesia de Alheira e Igreja Nova, concelho de Barcelos, descrito na Conservatória do Registo Predial de Barcelos sob o número 621/Alheira e inscrita na matriz predial urbana sob o artigo 746.

Observações

O executado não autorizou a obtenção de fotografias do interior . O agente de execução verificou o estado de conservação, sendo que se considera que o mesmo se encontra em razoável estado de conservação, tendo em consideração a normal, utilização e desgaste do imóvel com mais de 18 anos, sendo necessárias obras para atualização e melhoria do mesmo. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, no entanto o mesmo deverá assegurar-se que o bem imóvel corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados na sua aquisição devem proceder à verificação prévia do estado do bem. O agente de execução é alheio a qualquer alteração das condições físicas do imóvel. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização do imóvel, se for caso disso. O titulo de transmissão será emitido em nome do proponente vencedor e não em nome de terceiros que este possa vir a indicar. Deve ter em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Eventual exercício do direito de remição; b) Eventual exercício do direito de preferência; c) Insolvência do executado; d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidades que ditem a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do executado, que é o fiel depositário aqui constituído, esta será depois notificado para a sua entrega voluntária. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.