Maison F3 - Communauté fermée "Quinta das Areias" - Cabedelo (Viana do Castelo)

Maison não aplicável · Darque, Viana do Castelo   Pas d'estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Fraction autonome désignée par les lettres « CC », appartenant au bâtiment urbain constitué sous le régime de propriété horizontale, située à Casais Novo, Sítio da Senhora das Areias, sur la Rua Arquitecto André Soares, lot 92, numéro 270, maison n° 23 – E, dans la paroisse de Darque, dans la municipalité de Viana do Castelo, décrite au registre foncier de Viana do Castelo sous le n° 1775, de la paroisse de Darque, et inscrit au registre foncier urbain sous l'article n° 3589, de la paroisse de Darque précitée, d'une valeur foncière imposable de 223 042,01 €, déterminée en l'année 2023.

Observations

1. Le bâtiment est vendu en l'état. Les personnes intéressées sont donc invitées à visiter le bien et à se renseigner auprès des autorités compétentes afin de connaître ses qualités et caractéristiques, ainsi que son état actuel, notamment les autorisations et autres éléments qu'elles jugent pertinents. La masse en faillite et/ou l'administrateur judiciaire ne sauraient être tenus responsables de l'absence de consultation préalable ou de visite du bien. 2. Les surfaces indiquées ci-dessous sont celles figurant dans le titre de propriété et le descriptif du bien, aucune mesure n'ayant été prise sur place. 3. Les personnes intéressées peuvent visiter le bien et, pour toute clarification, contacter l'administrateur judiciaire : Carlos A. Salgado – Administrateur judiciaire (tél. : +34 253 088 817 ; +34 91 393 45 45 ; courriel : carlos.a.salgado@aj.caaj.pt) ; ou via le formulaire de contact de la plateforme « E-Auctions ». 4. Le bien sera vendu sur place, en l'état, tant physique que juridique, et l'acquéreur potentiel est responsable de tous les frais inhérents à l'achat, notamment les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement. 5. Aucune visite ne sera programmée durant les cinq derniers jours ouvrables précédant la clôture des enchères. 6. Le dépôt d'une offre implique que l'acquéreur potentiel a inspecté le bien et est informé de ses caractéristiques, limites, état de conservation, statut physique et juridique, entre autres. Toute responsabilité quant à une description inexacte ou trompeuse des informations contenues dans le descriptif du bien est exclue. 7. Il est de la seule et entière responsabilité du proposant de vérifier l'état du bien à acquérir. Avant de déposer une offre, il doit donc s'assurer que le bien correspond à ses attentes et est dans l'état souhaité. Toute responsabilité quant à son état de conservation est exclue. 8. Le défaut de vérification du proposant n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. 9. Conformément aux dispositions combinées du paragraphe 6 de l'article 164 du Code de l'insolvabilité et du redressement des entreprises et du paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation du bâtiment, le certificat énergétique et la fiche technique du logement ; par conséquent, la régularisation du bien, le cas échéant, incombe à l'acquéreur. 10. L'acte de vente sera établi uniquement avec l'adjudicataire et non avec les tiers qu'il pourrait désigner. 11. L'acte de vente sera établi au lieu, à la date et à l'heure fixés par l'administrateur judiciaire. 12. Le bien ne sera pas adjugé aux offres inférieures au prix de réserve. 13. L'attribution du bien au plus offrant peut être compromise par l'exercice de tout droit prévu par la loi (notamment le droit de rachat). 14. L'achat par le biais d'enchères en ligne n'entraîne aucuns frais ni charges similaires.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.