Apartamento T2 em Terras de Bouro - Vilar da Veiga

Apartamento T2 · Vilar da Veiga, Terras de Bouro   Sem estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Fracção autónoma designada pela letra "AL", correspondente a uma habitação no primeiro andar esquerdo, no bloco três, tipo T dois, com entrada pelo número cento e um N de polícia, com lugar de garagem com o número vinte e dois e arrecadação com número doze no piso menos um, que faz parte integrante do prédio urbano, em regime de propriedade horizontal, sito em Gerês, na Avenida Manuel Francisco da Costa, actual Rua Dr. Manuel Gomes de Almeida, n.º 217, da freguesia de Vilar da Veiga, concelho de Terras do Bouro, descrito na Conservatória do Registo Predial de Terras do Bouro sob o numero 1548, fração AL e inscrito na respectivca matriz predial sob o artigo n.º 1800 - AL da indicada freguesia de Vilar da Veiga.

Observações

O prédio destinado à habitação do tipo T-2, encontra-se em razoável estado de conservação, com a existência de alguma humidade ao nível das paredes e tectos da sala, varanda e quartos. Ao contrário do que consta na descrição do registo predial da fracção em venda, o imóvel está dotada apenas de uma casa de banho. Constatou-se ainda alguma fissuras numa das paredes de um dos quartos e na cozinha verificou-se a existência de pelo menos uma das tijoleiras, descolada. Não obstante, tais danos correspondem visivelmente à normal utilização do bem para o destino que lhe foi dado. Verificou-se ainda a existência de dois elevadores que servem o bloco, onde se localiza a fração autónoma em venda. - Para o prédio constituído em propriedade horizontal foi atribuída licença de utilização n.º 60, emitida pela Câmara Municipal de Terras do Bouro em 09/12/2008 (conforme anotação oficiosa constante na descrição genérica do imóvel), sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença. Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. O ano de construção indicado corresponde ao ano de inscrição na matriz, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído. Adverte-se os eventuais interessados, de que não foi possível obter a declaração escrita da qual conste o montante de todos os encargos de condomínio em vigor relativamente à fração, com especificação da natureza, respetivos montantes e prazos de pagamento, bem como, das dívidas existentes, respetiva natureza, montantes, datas de constituição e vencimento, prevista no artigo 1424-A do Código Civil. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.