Em leilãoAPARTAMENTO T3 EM FARO - PRACETA AZEDO GNECO
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T3 · União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro), Faro −30% vs estimativa Atlas
Em leilão
195 500 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−30%
Preço de aquisição realista (195 500 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (277 305 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
88.0 m²
Área total
98.1 m²
Andar
6.º andar
Freguesia
União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro)
Concelho · Distrito
Faro · Faro
Equipamentos
✓ Varanda
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Paraíso pedonal
Quase tudo o que precisa fica a poucos minutos a pé.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé34/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana3/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona7/10
39 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fração autónoma designada pelas letras AA, correspondente ao SEXTO ANDAR POSTERIOR DIREITO , destinado a habitação, com vestíbulo, cozinha, estendal, sala comum, varanda, corredor, três quartos e duas instalações sanitárias , com 98,10 m2, do prédio descrito na Conservatória do Registo Predial de Faro sob o número 354/19860502 AA da freguesia de Faro (Sé), inscrito na matriz sob o artigo 64 da união de freguesias de Faro (Sé e São Pedro).
Observações
O imóvel encontra-se em mau estdo de conservação, sofreu um incêndio na cozinha e carece de obras de reabilitação. Os bens móveis visíveis nas fotografias não fazem parte da presente venda. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverão assegurar-se de que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas para a respetiva aquisição proceder à verificação prévia do seu estado. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
230 000 €
Valor mínimo
195 500 €
Licitação atual
127 032 €
Início do leilão
27/05/2026 00:00
Fim do leilão
01/07/2026 10:30
Licitação atual (127 032 €) registada em 30/05/2026 06:11 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1485802026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.