Moradia em banda em Ovar

Moradia T3 · União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar   −45% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Casa de R/C e 1.º andar, em banda, com 2 pisos com logradouro à frente e posterior, descrita na Conservatória do Registo Predial sob o número 3318/19931119.° da freguesia de Ovar, concelho de Ovar e inscrita na respetiva matriz urbana sob o artigo 3662 da freguesia de Ovar (anteriormente artigo urbano 9436 da União de freguesia de Ovar, S. João, Arda e São Vicente Pereira), situada na Praça 1º de Maio, 9, em Ovar.

Observações

Trata-se de uma venda em processo de inventário. O imóvel encontra-se em mau estado de conservação, conforme documentam as fotos. É habitado por um dos interessados na partilha. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, limites e dimensões, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição a verificação prévia do estado do bem e a confirmação das características atrás referidas . A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o leilão e aceite a melhor proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido e demonstrar o cumprimento das obrigações fiscais, num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil), sem prejúizo do eventual exercício de direito de preferência que possa existir. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva obtenção/legalização, se for caso disso. APENAS SERÃO ACEITES AS PROPOSTAS DE VALOR IGUAL OU SUPERIOR VALOR MÍNIMO. O «valor mínimo» é o valor a partir do qual o bem pode ser vendido e que corresponde, nos termos do n.º 2 do artigo 816.º, do Código de Processo Civil, a 85 % do valor base.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.