*MORADIA T-2 EM VILA FRANCA DO CAMPO (SÃO MIGUEL)*

Moradia T2 · Vila Franca do Campo (São Miguel), Vila Franca do Campo   −59% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Prédio urbano composto por casa de rés-do-chão com quintal, destinada a habitação, sito na Rua da Paz n.º 43, na freguesia de Vila Franca do Campo (São Miguel), concelho de Vila Franca do Campo, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o número 720 – Vila Franca do Campo (São Miguel) e inscrito na matriz predial urbana da referida freguesia sob o artigo 557.º, com valor patrimonial de 34.656,77 Euros.

Observações

Conforme resulta das fotografias, o imóvel encontra-se num mau estado de conservação; Apesar de constar da caderneta predial do imóvel em anexo que o prédio na Tipologia 7 Divisões corresponde a um T3, a verdade é que localmente verificou-se tratar de um imóvel de tipologia T2; É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação prévia do estado de conservação do bem que se propõe adquirir pelo que, antes de licitar, deve assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra; Nos termos da Lei, a falta de verificação por parte do proponente não determina a anulação da venda. Os interessados em visitar o imóvel devem fazer o pedido diretamente ao fiel depositário, cujos contactos se mostram disponíveis após o registo e login na plataforma e-leiloes.pt. Não serão respondidos os pedidos de agendamento de visitas remetidos por correio eletrónico nos casos em que o Fiel Depositário não é o próprio agente de execução; Nos termos do n.º 6 do artigo 833º do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético ou ficha técnica de habitação pelo que, nos termos daquela disposição legal, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização / obtenção de tais documentos, se for caso disso; Ao abrigo do disposto no n.º 2 do artigo 827.º do Código do Processo Civil e do n.º 4.º do artigo 824.º do Código Civil, os imóveis vendidos em sede de ação executiva são transmitidos livres dos direitos de garantia que os oneram, bem como dos demais direitos reais que não tenham registo anterior ao de qualquer arresto, penhora ou garantia, com exceção dos que, constituídos em data anterior, produzam efeitos em relação a terceiros independentemente de registo; Complementarmente informa-se ainda que o imóvel se encontra devoluto de pessoas e ou bens;

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.