Em leilãoPrédio em Folgosa - Maia
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T1 · Folgosa, Maia −33% vs estimativa Atlas
Em leilão
127 500 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−33%
Preço de aquisição realista (127 500 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (190 300 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T1
Área privativa
83.0 m²
Área total
608.0 m²
Freguesia
Folgosa
Concelho · Distrito
Maia · Porto
Equipamentos
✓ Jardim
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto16/20
🏙️ Densidade urbana10/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio Urbano sito na Rua da Serra, 1197 na Freguesia de Folgosa, Concelho da Maia. Trata-se de um prédio urbano, casa com pavimento e quintal, destinado à habitação. Inscrito na matriz desde 1938 através do artigo 67º da Freguesia de Folgosa e omisso na Conservatória do Registo Predial, com a área total de 608m2, área coberta de 158.,66m2 e área de implantação de 83m2.
Observações
A presente venda decorre no âmbito de um processo de inventário. Apesar do Requerente ser o fiel depositário, o regime de visitas passa pelo agendamento prévio com o mesmo, através dos contactos que constam no respetivo campo das visitas. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, devendo o mesmo assegurar-se de que o imóvel corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados na aquisição devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não podendo, assim, ser motivo invocável de nulidade da mesma. AVISO IMPORTANTE: Tenha em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, PELO QUE QUEM PRETENDER LICITAR DEVE CONHECER O FUNCIONAMENTO E AS REGRAS DA VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO. ACONSELHA-SE A LEITURA ATENTA DAS PERGUNTAS E RESPOSTAS EM: https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
150 000 €
Valor mínimo
127 500 €
Licitação atual
76 508 €
Início do leilão
31/05/2026 00:00
Fim do leilão
30/06/2026 11:00
Licitação atual (76 508 €) registada em 03/06/2026 06:10 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1480602026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.