Em leilãoAPARTAMENTO T-3 CENTRO DE BRAGA
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T3 · Braga (São Vicente), Braga −28% vs estimativa Atlas
Em leilão
212 328 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−28%
Preço de aquisição realista (212 328 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (296 868 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
119.1 m²
Área total
151.0 m²
Andar
2.º andar
Freguesia
Braga (São Vicente)
Concelho · Distrito
Braga · Braga
Equipamentos
✓ Estacionamento
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Paraíso pedonal
Quase tudo o que precisa fica a poucos minutos a pé.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé28/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana7/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
30 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fração Autónoma designada pela letra "E", correspondente ao SEGUNDO ANDAR DIREITO, lado poente, destinado a habitação, com uma garagem na cave, designada pelo nº 21, sito na Rua Padre Arlindo Ribeiro da Cunha, nº 8, freguesia de Braga (São Vicente), concelho de Braga, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Braga sob o número 338-E/Braga (São Vicente), e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1818-E.
Observações
A presente descrição não dispensa a constatação presencial do estado de conservação do bem, sendo o agente de execução alheio a qualquer alteração das condições físicas do imóvel. A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha visto o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. APENAS SERÃO ACEITES AS PROPOSTAS DE VALOR IGUAL OU SUPERIOR VALOR MÍNIMO. O «valor mínimo» é o valor a partir do qual o bem pode ser vendido e que corresponde, nos termos do n.º 2 do artigo 816.º do CPC, a 85 % do valor base. A venda se realiza no âmbito de um processo de inventário.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
249 797 €
Valor mínimo
212 328 €
Licitação atual
180 600 €
Início do leilão
15/05/2026 00:00
Fim do leilão
16/06/2026 11:00
Licitação atual (180 600 €) registada em 30/05/2026 06:04 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1480552026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.