Em leilãoCasa térrea em Canelas
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T1 · Canelas, Vila Nova de Gaia −70% vs estimativa Atlas
Em leilão
34 824 €licitação atual · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−70%
Preço de aquisição realista (34 824 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (115 787 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T1
Área privativa
49.0 m²
Área total
89.0 m²
Freguesia
Canelas
Concelho · Distrito
Vila Nova de Gaia · Porto
Atlas Walk Score
Muito pedonal
A maioria das deslocações do dia a dia faz-se a pé.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé3/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana10/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
2 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano, composto de prédio de um piso, destinado a habitação, com a área coberta de 49m² e descoberta de 40m², situado à Rua Delfim de Lima, nº 2796, freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, inscrito na matriz predial urbana sob o Art. 841.º e descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o nº 4234/20180307.
Observações
A pedido do arrendatário não foram tiradas fotografias ao interior, de forma a preservar a intimidade do mesmo. Tendo-se verificado que o imóvel é composto por quarto, sala, cozinha, arrumo, casa de banho e hall de entrada, e que o mesmo se encontra em bom estado de conservação, tendo o arrendatário efectuado algumas obras, nomeadamente revestindo algumas paredes de pladur. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização do imóvel, se for caso disso. Venda sujeita a IMT e Imposto de selo (se aplicáveis nos termos dos respetivos códigos). O regime de visitas encontra-se definido no respetivo campo. O mesmo deverá ser agendado conforme a disponibilidade de todas as partes.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
39 750 €
Valor mínimo
33 788 €
Licitação atual
34 824 €
Início do leilão
20/05/2026 23:59
Fim do leilão
23/06/2026 10:00
Licitação atual (34 824 €) registada em 30/05/2026 06:07 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1480392026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.