Moradia em Vilar do Paraíso

Moradia T3 · União das freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia   −68% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio urbano destinado a habitação, composto por 1 piso, com 4 divisões, em Lugar da Calçada – atualmente Rua Camilo Castelo Branco nº 136, 4405-857 Vilar do Paraíso, freguesia de Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto, confrontando a Norte com quinta de José de Almeida Campos Maior, Sul – Manuel Ribeiro, Nascente – estrada Porto – Ovar, Poente – Quitéria Domingues Tavares. Área bruta privativa de 68,800 m2. Descrito na 1º Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia, sob o número 3503/20191119 e inscrito na respetiva matriz urbana sob o artigo 2665.

Observações

O imóvel encontra-se em fraco estado de conservação, conforme fotos que foram obtidas. O imóvel encontra-se com muitos focos de humidade em todas as divisões e a precisar de obras de remodelação. A presente venda ocorre no âmbito de um processo Judicial de INVENTÁRIO. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem devendo utilizar os contactos no campo visitas-(fiel depositário do bem) de modo a agendar a mesma, contactando previamente o mesmo para o efeito. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, devendo o mesmo assegurar que o bem imóvel em causa corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. A venda está sujeita a impostos legais em vigor- IMT e IS e bem assim, ao pagamento dos emolumentos devidos à entidade responsável pelo registo. ADVERTÊNCIA: A presente venda está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando o/a adquirente advertido(a) do ónus da legalização do imóvel, caso seja necessário (n.º 6 do art. 833º do CPC). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. * A QUEM PRETENDER LICITAR, ACONSELHA-SE A LEITURA ATENTA DAS PERGUNTAS E RESPOSTAS EM https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx PARA CONHECER O FUNCIONAMENTO E REGRAS DA VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.