Immeuble de 2 étages à usage indépendant (résidentiel + services) – Paredes

Maison não aplicável · Paredes, Paredes   −8% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain à usage mixte (habitation et services), comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage, avec une cour intérieure, situé Rua de São José n° 209 et 217, paroisse de Castelões de Cepeda, commune de Paredes. Le bien se compose d'un seul ensemble d'étages pouvant être utilisés indépendamment, comprenant : Un rez-de-chaussée à usage mixte (services), d'une surface approximative de 66 m² ; Un premier étage à usage d'habitation (type T2), d'une surface approximative de 66 m². Il dispose également d'une cour intérieure, intégrée à une parcelle d'environ 150 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Il est décrit au cadastre de Paredes sous le n° 2124 et inscrit au registre foncier urbain sous l'article 61.

Observations

En soumettant une offre, il est présumé que l'enchérisseur a préalablement visité le bien et en connaît les caractéristiques, et ne peut invoquer l'ignorance de son état de conservation. Le bien est vendu en l'état, tant physique que juridique, et il appartient exclusivement à l'enchérisseur de vérifier l'état du bien avant de soumettre son offre. À défaut, la vente ne peut être annulée. Compte tenu de la nature de la vente forcée et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'adjudication, il peut subir des altérations ou une détérioration, dont le dépositaire sera responsable, conformément à la loi. Aucune visite ne sera programmée durant les cinq derniers jours ouvrables précédant la clôture des enchères. Une fois les enchères clôturées et l'offre acceptée, l'enchérisseur est tenu de verser le prix dans un délai de quinze jours, conformément à l'article 824, paragraphe 2, du Code de procédure civile. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, la vente est dispensée de la présentation d'une autorisation d'utilisation, d'un certificat énergétique et d'une fiche technique du logement ; l'obtention de ces documents, le cas échéant, incombe à l'acquéreur. Le bien peut ne pas être inscrit au Système national d'information cadastrale (SNIC) ; toute régularisation, le cas échéant, est à la charge de l'acquéreur. Les biens présents dans le bien ne sont pas inclus dans la vente. Seules les offres égales ou supérieures à la valeur minimale, correspondant à 85 % de la valeur de base, seront acceptées, conformément à l'article 816, paragraphe 2, du Code de procédure civile. Si le bien est occupé, l'huissier de justice n'est pas tenu de le remettre immédiatement libre de toute occupation et de tout bien à l'acquéreur.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.