Em leilãoEdificio composto de r/c, 1º andar e logradouro
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · São Mamede, Batalha −47% vs estimativa Atlas
Em leilão
202 640 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−47%
Preço de aquisição realista (202 640 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (382 525 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
275.0 m²
Área total
1150.0 m²
Freguesia
São Mamede
Concelho · Distrito
Batalha · Leiria
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente, composto por edifício de rés-do-chão afeto a comércio, 1º andar afeto a habitação com 4 divisões,1 cozinha e 2 casas de banho e logradouro, sito na Estrada da Lapa Furada, S. Mamede, Distrito: Leiria, Concelho: Batalha, Freguesia: S.Mamede, descrito na conservatória do Registo Predial de Batalha sob ficha 1465 da Freguesia São Mamede e inscrito na matriz predial com o artigo 2825 da mesma Freguesia, v.p.t. atual (2024): 132.860,86.
Observações
Imóvel encontra-se arrendado e constituido o respetivo arrendatário como fiel depostário do mesmo. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A informação anterior não dispensa a consulta da documentação do imóvel disponibilizada, sendo que cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a um profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – tendo em conta que não cabe ao titular do processo, prestar aconselhamento jurídico.***POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTICULARES E EMPRESAS - SUJEITO A APROVAÇÃO E QUALIFICAÇÃO DENTRO DO PRAZO MAXIMO DE 15 DIAS ANTERIORES AO TÉRMINUS DO LEILAO***
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
238 400 €
Valor mínimo
202 640 €
Licitação atual
127 799 €
Início do leilão
12/05/2026 00:00
Fim do leilão
18/06/2026 10:00
Licitação atual (127 799 €) registada em 30/05/2026 06:06 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1476452026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.