Em leilãoMoradia (p/ restauto) com terreno, em Venade, Caminha
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · União das freguesias de Venade e Azevedo, Caminha −28% vs estimativa Atlas
Em leilão
88 400 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−28%
Preço de aquisição realista (88 400 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (122 780 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
70.0 m²
Área total
1890.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Venade e Azevedo
Concelho · Distrito
Caminha · Viana do Castelo
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Os 3 imóveis, abaixo melhor identificados, são vendidos num único lote, pelo valor base de 104.000,00 € Verba um Prédio urbano, sito no Lugar de Castanheirinho, composto por casa de habitação e logradouro, a confrontar do norte com António Luís Rodrigues, do sul com Francisco Rosa Monteiro, do nascente com Abílio José Lourenço do Poço e do poente com caminho público, não descrito na Conservatória do Registo Predial de Caminha, inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo n.º 4250, ao qual corresponde o valor patrimonial atribuído de € 34.524,66. Verba dois Prédio rústico, sito no Lugar da Bouça, composto por loureiro e vinha em ramada, a confrontar do norte com António Fidalgo, do sul com rio, do nascente com António Afonso Escusa e do poente com António de Azevedo Fidalgo, não descrito na Conservatória do Registo Predial de Caminha, inscrito na respetiva matriz predial rústica sob o artigo n.º 2526, ao qual corresponde o valor patrimonial atribuído de € 10,18. Verba três Prédio rústico, sito em Gonçalo Gil, composto por cultura e vinha em ramada, a confrontar do norte com caminho, do sul com ribeiro, do nascente com Abílio Pombal e do poente com José Amorim Soares, não descrito na Conservatória do Registo Predial de Caminha, inscrito na respetiva matriz predial rústica sob o artigo n.º 2527, ao qual corresponde o valor patrimonial atribuído de € 16,79.
Observações
Ver avaliação pericial em anexo. A venda realiza-se no âmbito de um processo de inventário
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
104 000 €
Valor mínimo
88 400 €
Início do leilão
20/05/2026 00:00
Fim do leilão
23/06/2026 10:00
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1476392026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.