Atlas Leilões imobiliários

Apartamento T2 em Setúbal (S. Sebastião)

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Apartamento T2 · Setúbal (São Sebastião), Setúbal   −21% vs estimativa Atlas

208 250 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−21%

Preço de aquisição realista (208 250 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (264 870 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T2
Área privativa
111.29 m²
Área total
114.59 m²
Andar
3.º andar
Freguesia
Setúbal (São Sebastião)
Concelho · Distrito
Setúbal · Setúbal
Atlas Walk Score
62/100
Muito pedonal
A maioria das deslocações do dia a dia faz-se a pé.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé18/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana4/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
15 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

Fração Autónoma designada pela letra BQ correspondente ao terceiro andar esquerdo - destinado a habitação - do prédio urbano submetido a propriedade horizontal sito na Rua Libânio Braga, N.º 11 em Setúbal, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Setúbal sob a ficha 4494 da freguesia de São Sebastião e inscrito na matriz predial com o artigo 15760 da referida freguesia.

Observações

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, à excepção da infiltração na parede de um quarto. O fiel depositário estabelece o seguinte regime de visitas: sextas-feiras entre as 16H00 e as 11h00. MEDIANTE CONTATO PRÉVIO e cujo contato se encontra visível no respetivo campo de visitas. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A informação anterior não dispensa a consulta da documentação do imóvel disponibilizada, sendo que cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a um profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – tendo em conta que não cabe ao titular do processo, prestar aconselhamento jurídico.***POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTICULARES E EMPRESAS - SUJEITO A APROVAÇÃO E QUALIFICAÇÃO DENTRO DO PRAZO MAXIMO DE 15 DIAS ANTERIORES AO TÉRMINUS DO LEILAO***

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
245 000 €
Valor mínimo
208 250 €
Licitação atual
135 340 €
Início do leilão
12/05/2026 00:00
Fim do leilão
17/06/2026 10:00

Licitação atual (135 340 €) registada em 30/05/2026 06:05 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1475492026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.