Atlas Leilões imobiliários

APARTAMENTO VILA DO CONDE

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Apartamento T4 · Vila do Conde, Vila do Conde   −10% vs estimativa Atlas

273 105 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−10%

Preço de aquisição realista (273 105 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (304 466 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T4
Área privativa
141.0 m²
Área total
Freguesia
Vila do Conde
Concelho · Distrito
Vila do Conde · Porto
Equipamentos
Varanda Estacionamento

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Atlas Walk Score
48/100
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé8/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana4/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona1/10
6 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

FRACÇÃO AUTONÓNOMA designada pela letra AC, composta por quinto andar esquerdo, bloco dois, com entrada pela Avenida Comandante Coutinho Lanhoso nº 662, habitação tipo T3, com 141m2, varandas com 5m2 e garagem nº 8 na cave com 62.50m2 do prédio urbano, sito no Gaveto da Avenida Cidade de Guimarães, nºs 11, 25, 27, 31, 33, 37, 39, 41, 43 e Avenida Comandante Coutinho Lanhos, nºs 660, 662, 664, freguesia e concelho de Vila do Conde, inscrito na matriz predial sob o artigo 7867-AC da freguesia e concelho de Vila do Conde e descrito no registo predial sob o nº 3112-AC da freguesia e concelho de Vila do Conde. ADVERTÊNCIA: O imóvel consiste na casa de morada de família TEM VÁRIAS HUMIDADES E INFILTRAÇÕES

Observações

: É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expetativas e que e encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; - O presente bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; - Não serão asseguradas visitas ao bem nos 5 (cinco) dias úteis imediatamente anteriores à data de termo do leilão. - As visitas são efetuadas em horário de expediente e mediante agendamento prévio para os contactos indicados no campo visitas Adverte-se que: Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for superior ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o suprarreferido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil. ADVERTÊNCIA: O imóvel consiste na casa de morada de família

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
321 300 €
Valor mínimo
273 105 €
Licitação atual
177 458 €
Início do leilão
07/05/2026 00:00
Fim do leilão
02/06/2026 10:30

Licitação atual (177 458 €) registada em 30/05/2026 06:02 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1475362026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.