Atlas Leilões imobiliários

Prédio urbano em Estói, Faro

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Moradia T3 · União das freguesias de Conceição e Estoi, Faro   −52% vs estimativa Atlas

272 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−52%

Preço de aquisição realista (272 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (565 200 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
200.0 m²
Área total
10000.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Conceição e Estoi
Concelho · Distrito
Faro · Faro
Atlas Walk Score
10/100
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana3/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona7/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

Prédio urbano sito em Cerro do Lobo, na freguesia de Estói e concelho de Faro, correspondente a casas de morada de um pavimento com várias divisões e logradouro, com a área de 10000m², inscrito actualmente na matriz sob o artigo 2090 da freguesia de Estói e descrito na Conservatória do Registo Predial de Faro sob o nº 4582, da freguesia de Estói.

Observações

A venda na modalidade de leilão electrónico foi determinada no âmbito de processo de inventário. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A inspecção do bem poderá ser efectuada nos dias úteis no período compreendido entre as 10h30m e as 12h00m e das 15h00m às 17h00m, mediante contacto prévio com o Dr. João de Sousa, com escritório na Rua Camilo Castelo Branco, 4 - Rc, Lj C - Edf Presidente, 8000-238 Faro.

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
320 000 €
Valor mínimo
272 000 €
Licitação atual
161 600 €
Início do leilão
05/05/2026 00:00
Fim do leilão
03/06/2026 10:00

Licitação atual (161 600 €) registada em 30/05/2026 06:03 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1475192026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.